Железногорский городской суд признал незаконным представление прокуратуры об обязательном проведении общего собрания собственников помещений многоквартирных домов при сносе аварийных деревьев

ООО «Управляющая компания - 3» (ИНН 4633038792) обратилось через суд с административным иском к прокуратуре Курской области (в лице Железногорской межрайонной прокуратуры) о признании незаконным представления прокурора об обязательном собрании собственников квартир для спила аварийных деревьев. Обществом указано, что в связи с поступлением в «УК-3» обращений жильцов многоквартирного дома по ул.Первомайской г.Железногорска подрядной организацией в декабре 2024 года были выполнены работы по спилу одной рябины и санитарной обрезке ветвей другой, деревья находились в аварийном состоянии и произрастали во дворе.

Железногорской межрайонной прокуратурой в адрес управляющей компании было вынесено представление об устранении нарушения законодательства в области жилищно-коммунального хозяйства, выразившееся в непроведении общего собрания собственников квартир многоэтажки при производстве работ по кронированию и сносу деревьев, произрастающих на придомовой территории. 

УК сочла данное представление незаконным, поскольку, оказывая услуги и выполняя работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме, управляющая компания обязана производить санитарную обрезку и снос аварийных деревьев в отсутствие решения общего собрания жильцов.

Железногорский городской суд признал представление межрайонной прокуратуры в части обязательного проведения общих собраний собственников помещений многоквартирных домов при сносе аварийных деревьев незаконным. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда все неотложные обязательные сезонные работы и услуги должны выполняться управляющей организацией независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений дома или нет. 

Решение в законную силу не вступило.